Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!H επόμενη κυβέρνηση θα διαχειριστεί, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, το εγχείρημα της πλήρους καταγραφής και ψηφιοποίησης της ακίνητης περιουσίας. Η υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών αλλά και η καταγραφή της χρήσης των ακινήτων μέσω του Μητρώου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, δεν αναμένεται να ξεκινήσουν ούτε φέτος. Στο υπουργείο Οικονομικών δεν αποδέχονται ότι τίθεται θέμα πολιτικού κόστους επισημαίνοντας ότι είναι απόφαση να προχωρήσουν όλα τα σχέδια που έχουν δρομολογηθεί. Στην προκειμένη περίπτωση όμως, υπάρχουν σοβαρές εκκρεμότητες κάτι που σημαίνει ότι αν ενεργοποιηθεί είτε το ένα μέτρο είτε το άλλο, μπορεί να προκληθεί τεράστια σύγχυση στην αγορά.
Η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τράπεζας, είχε δρομολογηθεί να ξεκινήσει από τον περασμένο Απρίλιο. Δόθηκε παράταση μέχρι την 1η Οκτωβρίου και φαίνεται ότι θα πάμε τουλάχιστον έξι μήνες πίσω ακόμη. Το σχέδιο της ΑΑΔΕ προβλέπει ότι όλη η μεταρρύθμιση θα πρέπει να γίνει μαζί. Δηλαδή, ο λογαριασμός μέσω του οποίου θα εισπράττονται τα ενοίκια, θα πρέπει να δηλώνονται στο Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Όμως ούτε το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων μπορεί να ξεκινήσει άμεσα καθώς η ΑΑΔΕ θέλει να κάνει διασταυρώσεις και με το Κτηματολόγιο κάτι που τεχνικά δεν φαίνεται να μπορεί να υποστηριχθεί εύκολα αυτή τη στιγμή καθώς τα λάθη είναι πολλά και οι διασταυρώσεις θα αποδειχθούν εξαιρετικά δύσκολες.
Υποτίθεται ότι και το ΜΙΔΑ θα ξεκινούσε μέσα στο καλοκαίρι αλλά τελικά οι φορολογούμενοι δεν πήραν καν στα χέρια τους τις εγκυκλίους και τις αποφάσεις μέσω των οποίων θα μάθαιναν τις νέες υποχρεώσεις τους (π.χ υποχρεωτική δήλωση χρήσης ακινήτων κλπ). Το τελικό χρονοδιάγραμμα δεν έχει οριστικοποιηθεί. Το πιθανότερο είναι ότι μέσα στο 2026 δεν θα ανοίξει καμία συζήτηση ενώ από εκεί και πέρα, προφανώς και θα βαρύνει το γεγονός ότι θα βρεθούμε πολύ κοντά όχι μόνο στην κάλπη αλλά και στη διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων του 2027 την οποία το υπουργείο Οικονομικών θέλει να προωθήσει με ταχύτατους ρυθμούς για να φανούν και τα οφέλη σε εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους μεταξύ των οποίων και στους ιδιοκτήτες ακινήτων.
