Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!Σημαντική οικονομική ανάσα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει η διεύρυνση του μέτρου για τον πλήρη μηδενισμό του ΕΝΦΙΑ από το φορολογικό έτος 2027, με άμεσο αντίκτυπο σε δεκάδες τοπικές κοινωνίες της Δυτικής Ελλάδας. Με την προσθήκη 131 νέων οικισμών σε ολόκληρη τη χώρα, το μέτρο αγκαλιάζει πλέον συνολικά 12.855 οικισμούς με συνολικό ετήσιο δημοσιονομικό κόστος 86 εκατ. ευρώ (εκ των οποίων τα 8 εκατ. ευρώ αφορούν τις νέες εντάξεις) και ελαφρύνει περίπου 62.000 επιπλέον φορολογουμένους.
Στο επίκεντρο της νέας ρύθμισης για την Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας βρίσκονται οικισμοί από την Αχαΐα, την Ηλεία και την Αιτωλοακαρνανία, οι οποίοι πληρούν το βασικό κριτήριο του μόνιμου πληθυσμού έως 2.000 κατοίκων βάσει της πρόσφατης απογραφής.
Τι προβλέπεται ειδικά για την Αιγιάλεια και την Αχαΐα
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η εξειδίκευση της λίστας για την Αιγιάλεια, όπου εντάσσεται το Διακοπτό (Δήμος Αιγιαλείας) με πληθυσμό 1.910 κατοίκων. Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα κεφαλοχώρια και τουριστικά κέντρα της παραλιακής Αιγιάλειας, οι κάτοικοι του οποίου θα δουν τον ΕΝΦΙΑ της κύριας κατοικίας τους να εκμηδενίζεται, ενισχύοντας ουσιαστικά την τοπική οικονομία.
Στον νομό Αχαΐας, πέρα από το Διακοπτό, στη νέα λίστα περίοπτη θέση κατέχουν τα ιστορικά Καλάβρυτα (Δήμος Καλαβρύτων) με καταγεγραμμένο πληθυσμό 1.600 κατοίκους, επισφραγίζοντας τη στήριξη των ορεινών όγκων της περιφέρειας.
Οι οικισμοί σε Ηλεία & Αιτωλοακαρνανία
Η γεωγραφική κατανομή του μέτρου περιλαμβάνει σημαντικούς οικισμούς και στους υπόλοιπους δύο νομούς της Δυτικής Ελλάδας:
— Νομός Ηλείας
Στην Ηλεία, το μέτρο επικεντρώνεται στον Δήμο Ανδρίτσαινας – Κρεστένων, εντάσσοντας δύο κομβικούς οικισμούς της περιοχής:
- Κρέστενα (Δήμος Ανδρίτσαινας – Κρεστένων) – Πληθυσμός: 1.641 κάτοικοι
- Μακρίσια (Δήμος Ανδρίτσαινας – Κρεστένων) – Πληθυσμός: 1.583 κάτοικοι
— Νομός Αιτωλοακαρνανίας
Στην Αιτωλοακαρνανία, τη μεγαλύτερη σε έκταση περιφερειακή ενότητα, καταγράφονται τέσσερις νέες προσθήκες που καλύπτουν τόσο την ορεινή όσο και την πεδινή/παράκτια ζώνη:
- Πάλαιρος (Δήμος Ακτίου – Βόνιτσας) – Πληθυσμός: 1.993 κάτοικοι
- Λεπενού (Δήμος Αγρινίου) – Πληθυσμός: 1.726 κάτοικοι
- Θέρμο (Δήμος Θέρμου) – Πληθυσμός: 1.598 κάτοικοι
- Κατούνα (Δήμος Ακτίου – Βόνιτσας) – Πληθυσμός: 1.537 κάτοικοι
Συγκεντρωτικός Πίνακας Δυτικής Ελλάδας
| Οικισμός | Πληθυσμός | Δήμος | Περιφερειακή Ενότητα |
| Διακοπτόν, το | 1.910 | Δήμος Αιγιαλείας | Αχαΐας |
| Καλάβρυτα, τα | 1.600 | Δήμος Καλαβρύτων | Αχαΐας |
| Κρέστενα, τα | 1.641 | Δήμος Ανδρίτσαινας – Κρεστένων | Ηλείας |
| Μακρίσια, τα | 1.583 | Δήμος Ανδρίτσαινας – Κρεστένων | Ηλείας |
| Πάλαιρος, η | 1.993 | Δήμος Ακτίου – Βόνιτσας | Αιτωλοακαρνανίας |
| Λεπενού, η | 1.726 | Δήμος Αγρινίου | Αιτωλοακαρνανίας |
| Θέρμον, το | 1.598 | Δήμος Θέρμου | Αιτωλοακαρνανίας |
| Κατούνα, η | 1.537 | Δήμος Ακτίου – Βόνιτσας | Αιτωλοακαρνανίας |
Οι όροι και οι προϋποθέσεις για την πλήρη απαλλαγή
Για να ισχύσει ο μηδενισμός του φόρου από το φορολογικό έτος 2027, οι ιδιοκτήτες ακινήτων στους παραπάνω οικισμούς πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις:
- Μόνιμη & Κύρια Κατοικία: Η διαγραφή του φόρου αφορά αποκλειστικά και μόνο φυσικά πρόσωπα, φορολογικούς κατοίκους Ελλάδας, για το ακίνητο που δηλώνεται ως κύρια κατοικία. Δεν ισχύει για δευτερεύουσες κατοικίες ή εξοχικά.
- Ανώτατο Όριο Αξίας (Πλαφόν): Η συνολική φορολογητέα αξία του 100% της πλήρους κυριότητας του ακινήτου δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
- Πληθυσμιακό Κριτήριο: Οικισμοί με μόνιμο πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους σύμφωνα με την τελευταία επίσημη απογραφή (εξαιρείται η Αττική πλην της Π.Ε. Νήσων, ενώ στη Δυτική Μακεδονία το όριο διαμορφώνεται στους 2.200 κατοίκους).
Η νέα (πανελλαδική) λίστα που αποτυπώνει αναλυτικά οικισμό, πληθυσμό, δήμο και περιφερειακή ενότητα:
