Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!Αύξηση, της τάξης του 4,1%, σημείωσαν οι τιμές στα οικοδομικά υλικά τον Απρίλιο
Mία πρόσθετη πηγή ανησυχίας για τη συνέχιση του ράλι των τιμών ακινήτων, είναι οι ανατιμήσεις στα οικοδομικά υλικά και η αύξηση του κόστους κατασκευής. Η οικοδομή ακριβαίνει και αυτή η εξέλιξη προστίθεται στους ενδογενείς παράγοντες που συμβάλλουν – σε μικρό ή μεγάλο βαθμό- στη «διαιώνιση» της στεγαστικής κρίσης, με τις τιμές ακινήτων να παραμένουν σε υψηλά επίπεδα.
Και σ’ αυτή την περίπτωση, ο πόλεμος στο Ιράν, έχει «βάλει το χέρι» του, καθώς τα σοβαρά προβλήματα στην εφοδιαστική αλυσίδα και το ράλι των τιμών σε πρώτες ύλες που χρησιμοποιούνται στη βιομηχανία κατασκευών, δημιουργούν ένα εκρηκτικό κοκτέιλ.
Τον Απρίλιο σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, καταγράφηκαν περαιτέρω ανατιμήσεις, της τάξης του 4,1%, στα οικοδομικά υλικά συνολικά, «ωθούμενες» από τις σημαντικές ανατιμήσεις σε πετρέλαιο κίνησης και ηλεκτρική ενέργεια.
Ειδικότερα, καταγράφηκαν ανατιμήσεις σε: Αγωγούς χάλκινους (9%), Τούβλα (7,5%), Κουφώματα αλουμινίου (5,5%), Έτοιμο σκυρόδεμα (5,2%), Ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος (3,9%), Ηλιακούς θερμοσίφωνες (3,4%), Σωλήνες πλαστικούς, συνθετικούς, ινοτσιμέντου (3,3%), Πλαστικό, ακρυλικό, νερού (3,3%), Τσιμέντο (3%), Μαρμαρόπλακες (2,4%), Παρκέτα (2,4%) και Σίδηρο οπλισμού (2,2%).
Όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών παρουσίασε αύξηση 4,1% τον Απρίλιο 2026 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Απριλίου 2025, έναντι αύξησης 3,3% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών το 2025 με το 2024.Παράλληλα, ο γενικός δείκτης παρουσίασε αύξηση 1% τον Απρίλιο 2026 σε σύγκριση με τον δείκτη του Μαρτίου 2026, έναντι μείωσης 0,01% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων μηνών το 2025.
Οι επικείμενες ανατιμήσεις είναι προφανές ότι θα πλήξουν την αγορά ακινήτων και δη την κατασκευή νεόδμητων, ενώ σ’ ό,τι αφορά στα παλιά ακίνητα θα κάνει απαγορευτική -σε πλείστες περιπτώσεις- την ανακαίνιση το επόμενο χρονικό διάστημα. Αυτό, βεβαίως, είναι πιθανό να έχει ως αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων που τα έχουν διαθέσιμα στην αγορά, να συντηρήσουν στα ίδια επίπεδα ή και να ρίξουν τις τιμές ενοικίασης και πώλησης.
