Ολύμπιον: Στο σφυρί η κλινική και ακίνητα

Σε δίνη σοβαρών οικονομικών προβλημάτων εξακολουθεί να βρίσκεται ο Όμιλος Θεραπευτηρίων «Ολύμπιον», με τις τελευταίες εξελίξεις να απειλούν πλέον άμεσα την κεντρική μονάδα της Πάτρας, το σημείο από όπου ξεκίνησε η πολυετής δραστηριότητα του ομίλου. Την Πέμπτη 7 Μαΐου 2026, αναρτήθηκαν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα 9 πλειστηριασμοί, οι οποίοι έχουν προγραμματιστεί για τις 25 Νοεμβρίου 2026, με επισπεύδουσα την εταιρεία doValue. Η διαδικασία αυτή στρέφεται κατά της «Ολύμπιον Θεραπευτήριο Γενική Κλινική Πατρών Α.Ε.» για το ποσό των 400.000 ευρώ, το οποίο αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου επιδικασθέντος κεφαλαίου.

Θα πρέπει να υπογραμμιστεί ότι, παρά την εξέλιξη αυτή, η διαδικασία εκτέλεσης δεν επηρεάζει από μόνη της τη λειτουργία της εταιρείας και των μονάδων της στο παρόν στάδιο. Επιπλέον, παραμένει ανοιχτό το ενδεχόμενο αναστολής ή ματαίωσης των πλειστηριασμών μέσω νομικών μέσων και ανακοπών μέχρι την ορισμένη ημερομηνία, μια τακτική που έχει ακολουθηθεί και στο παρελθόν για τις μονάδες του ομίλου στα Ιωάννινα και τη Θεσσαλία.

Τα ακίνητα και οι τιμές πρώτης προσφοράς

Μια νέα σειρά πλειστηριασμών που αφορά ακίνητα της “Ολύμπιον Θεραπευτήριο Γενική Κλινική Πατρών Α.Ε.” αναρτήθηκε χθες, με συνολικά εννέα διαδικασίες να έχουν προγραμματιστεί για τις 25 Νοεμβρίου 2026, εφόσον δεν υπάρξουν κινήσεις αναστολής στο ενδιάμεσο. 

Επισπεύδουσα είναι η doValue Greece, ενώ στο “στόχαστρο” των σφυριών βρίσκονται κρίσιμα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας στην Πάτρα, συμπεριλαμβανομένων οριζόντιων ιδιοκτησιών που συγκροτούν τη Γενική Κλινική και το Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης.

Τι βγαίνει στο σφυρί

Συγκεκριμένα, τα πλειστηριαζόμενα ακίνητα είναι τα εξής: 

Α. Οριζόντιες ιδιοκτησίες, που αποτελούν την ως άνω Γενική Κλινική (1ο υπόγειο, 2ο υπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος, δεύτερος όροφος, τρίτος όροφος, τέταρτος όροφος), η οποία έχει κτιστεί επί αγροτεμαχίου συνολικής επιφάνειας 21.009 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Ποταμιά” ή “Γλυκόριζο” της περιοχής Κάτω Συχαινά της πόλης των Πατρών και έχει πρόσωπο στη συμβολή των οδών Βόλου και Μειλίχου.

Η περιγραφή των οριζοντίων ιδιοκτησιών έχει ως έξης: 

Α1. Αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία όπου ανήκει τμήμα του με την ένδειξη Πρώτου Υπογείου, εμβαδού 2.626,13 τ.μ.. 

Α2. Αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία όπου ανήκει τμήμα του με την ένδειξη Δεύτερου Υπογείου, εμβαδού 105,05 τ.μ.

Α3. Αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία όπου ανήκει τμήμα του με την ένδειξη Ισογείου, εμβαδού 3.676,58 τ.μ. 

Α4. Αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία, με την ένδειξη Πρώτος Όροφος, εμβαδού 2.333,24 τ.μ.

Α5. Αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία, με την ένδειξη Δεύτερος Όροφος, εμβαδού 2.197,54 τ.μ.

Α6. Αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία, με την ένδειξη Τρίτος Όροφος, εμβαδού 2.197,54 τ.μ. 

Α7. Αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία, με την ένδειξη Τέταρτος Όροφος, εμβαδού 1.872,44 τ.μ.

Η τιμή εκτίμησης της αξίας και τιμή πρώτης προσφοράς των παραπάνω οριζόντιων ιδιοκτησιών είναι η εμπορική τους αξία, ήτοι: 485.000 ευρώ, 13.000 ευρώ, 2.221.000 ευρώ, 1.410.000 ευρώ, 1.327.500 ευρώ, 1.327.500 ευρώ και 1.131.000 ευρώ, που αντιστοιχούν κατά σειρά σε: 1ο υπόγειο, 2ο υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο, δεύτερο όροφο, τρίτο όροφο, τέταρτο όροφο της Γενικής Κλινικής του “Ολύμπιου Θεραπευτηρίου”, μετά παντός συστατικού, παραρτήματος, προσαυξήματος και παρακολουθήματός τους, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 7.915.000 ευρώ, λόγω της ενιαίας λειτουργικής τους ενότητας. 

Β. Γήπεδο μετά των επ’ αυτού δύο ανεξαρτήτων κτιρίων, το οποίο έχει προκύψει μετά την άτυπη πολεοδομική συνένωση έξι όμορων γηπέδων, συνολικής επιφάνειας 13.448,98 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης με την επωνυμία “Ολύμπιο Θεραπευτήριο Γενική Κλινική Πατρών” και ευρίσκεται επί της οδού Μειλίχου, Θέση “Ποτάμια” ή “Γεφύρι Μεντζέλου” Κάτω Συχαινών, Δήμου Πατρέων. 

Η τιμή πρώτης προσφοράς για το εν λόγω ακίνητο έχει οριστεί στα 5.175.000 ευρώ.

Γ. Γήπεδο-αγροτεμάχιο ξερικό, εμβαδού 792 τ.μ., που βρίσκεται στην θέση “Καβουκάκι”, εκτός σχεδίου πόλεως εκτός οικισμού αλλά εντός ζώνης οικισμού του Δημοτικού Διαμερίσματος Πατρών του Δήμου Πατρέων και επί της οδού Γρεβενών. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 16.500 ευρώ. 

Η διακοπή της δραστηριότητας της Γενικής Κλινικής

Με βάση όσα αναφέρονται στις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις, που αφορούν στη χρήση του 2024, η εταιρεία παρουσίασε κύκλο εργασιών ύψους 5.568.013,97 ευρώ, σημαντικά μειωμένο σε σύγκριση με την προηγούμενη χρήση (€9.909.257,29). Όπως αναφέρεται, η μείωση αυτή οφείλεται κυρίως στη διακοπή της δραστηριότητας της Γενικής Κλινικής, η οποία επηρέασε ουσιωδώς τον όγκο των παρεχόμενων υπηρεσιών και τα συνολικά έσοδα της εταιρείας. Η απόφαση για τη διακοπή της δραστηριότητας της Γενικής Κλινικής ελήφθη κατόπιν αξιολόγησης των οικονομικών συνθηκών και οφείλεται κυρίως στο αυξημένο ύψος του μηχανισμού clawback, σε συνδυασμό με τις συνεχόμενες ζημιογόνες χρήσεις που επιβάρυναν σημαντικά τα οικονομικά αποτελέσματα της εταιρείας.

Το προ φόρων αποτέλεσμα για το 2024 διαμορφώθηκαν σε ζημίες 2,72 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 3,36 εκατ. ευρώ το 2023, με τις συσσωρευμένες ζημίες να ανέρχονται σε 32,23 εκατ. ευρώ και το σύνολο των υποχρεώσεων σε 51,61 εκατ. ευρώ.

capital.gr